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Eine aktuelle Übersicht unserer Immobilien

Die Zentrale – 3 Zimmer Wohnung in Salzstetten

Grundriss
helle Räume
Einrichtungsbeispiel
Viel Platz für die Küche
Herrlich Schlafen
Büro denkbar
Einganssituation
Bad mit Dusche
Ansicht West
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht Nord
Außenansicht_2
Außenansicht_1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
BBC-181_5
PLZ
72178
Ort
Waldachtal / Salzstetten
Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.235 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Kaufpreis
286.000,00 €

Beschreibung

In Waldachtal Salzstetten entstehen 9 attraktive Wohnungen zu bezahlbaren Preisen. Es sind aktuell nur noch 5 Wohnungen frei!!

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollen? Das liegt auf der Hand: niedriger Kaufpreis im aktuellen Vergleich, dauerhaft niedrige Nebenkosten durch neueste Technik, zudem eine tolle Ausstattung und ein Bauträger auf den Verlass ist!

Eine Wärmepumpe in Duo Ausführung (also 2 Stück davon) wird von der Photovoltaikanlage auf dem Dach gespeist, ein zusätzlicher Speicher sorgt dafür das die Energie länger verfügbar ist, auch wenn mal die Sonne nicht direkt scheint. Diese Energie kostet Sie dauerhaft so gut wie nichts. Auf die Anlage gibt es dann auch noch 25 Jahre Leistungsgarantie!

Natürlich hat Ihre Wohnung Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in gedämmten Kästen und zusätzlich eine elektrische Heizung für Ihre Handtücher im Bad. Handläufe im Flur und Ihre Balkonumrandung mit Glas glänzen in Edelstahl. Das macht den Unterschied und gibt dem ganzen Haus ein edles Ambiente.

Aufzug in Edelstahloptik, Keller, Waschräume, Kinderwagenplatz – alles ist vorhanden und im Preis enthalten. Die Materialien für die Innenausstattung suchen Sie bei örtlichen Betrieben selber aus, gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause wie es Ihnen gefällt.

Durch die Menge an Stellplätzen haben Sie als Schnellentschlossener zudem die Chance auf mehrere Parkplätze (Zusatzkosten) und zudem Einfluss auf die Lage dieser.

Wir beraten Sie auch gerne zum Thema Finanzierungen und prüfen das beste Angebot bei über 600 Banken für Sie.

Sprechen Sie mich an! Es entstehen keine Kosten, Sie kaufen provisionsfrei!

Lage

Waldachtal liegt am Übergang vom östlichen Nordschwarzwald zur offenen Landschaft des Gäus zwischen der Kreisstadt Freudenstadt (11 km) im Westen und Horb am Neckar (12 km) im Osten. Die Waldach, die in der Nähe der Südgrenze der Gemeinde als Schneckenbächle ihren Anfang nimmt und Waldachtal in nördlicher Richtung durchfließt, entwickelt sich in ihrem Verlauf zum bedeutendsten Nagold-Zufluss. (Wikipedia)

Es lässt sich gut leben in dem schönen Ort am Rande des Schwarzwaldes. Ob Arzt, Apotheke, Metzger, Bäcker oder Discounter Alles ist am Ort. Kindergarten und Grundschule sowie Spielplätze sind ebenfalls in Salzstetten.

Ausstattung

– Wärmepumpe als Duo Ausführung mit Energiespeicher
– PV Anlage mit 25 Jahren Leistungsgarantie und Speicher
– Alu-Rollläden in gedämmten Kästen, elektrisch
– Fußbodenheizung
– Elektro-Handtuch Heizkörper im Bad zusätzlich
– gemauerte Wände in Gipsfilzputz Q2, Raufaser mit Anstrich
– Bodenbeläge in Vinyl
– Balkongeländer in Edelstahl/satiniertem Glas
– Materialauswahl bei örtlichen Unternehmen nach Mustervorlage
– Außenanlage fertiggestellt nach Baubeschreibung

Ansprechpartner

Frau Martina Waidele

BBC FINANCE Versicherungs- und Finanzservice GmbH

Bahnhofstr. 30
72213 Altensteig

07453 93269 10

anfrage@immo.bbc-finance.de

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