Immobilie ohne Makler Privat verkaufen
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Sie möchten eine Immobilie ohne Makler Privat verkaufen?
Sie möchten privat verkaufen? Sie werden Ihre Gründe dafür haben und das ist völlig in Ordnung.
Zur Sicherheit gehen Sie die folgende Checkliste durch. Sind Sie in allen Punkten trittsicher? Wenn ja, herzlichen Glückwunsch! Legen Sie los!
Sollten Sie bei einem oder mehreren Punkten nicht 100 % sicher sein, können Sie bei uns Teilleistungen buchen. Somit bezahlen Sie keine Maklerprovision, sondern ein vorher vereinbartes Honorar. Lassen Sie uns darüber reden, wie wir Sie effektiv unterstützen können damit Ihr Verkauf ein Erfolg wird und ohne unschöne Nachwirkungen bleibt.
Rufen Sie an oder schreiben eine E-Mail, wir freuen uns, wenn wir Sie unterstützen können!
PRIVATE IMMOBILIENVERKÄUFER
Checkliste für private Immobilienverkäufer
Hier ein paar der wichtigsten Punkte, wenn Sie eine Immobilie ohne Makler Privat verkaufen möchten.
Ist meine Immobilie verkaufsfähig? Wie sieht das Grundbuch aus? Was bedeuten die Eintragungen?
Was ist der richtige Preis? Haben vielleicht Makler, die unbedingt einen Auftrag wollen, wirklich die Wahrheit gesagt? Wann war die letzte Bewertung? Ist sie noch aktuell? Hat ein regional arbeitender Makler den Preis mit seiner Erfahrung ehrlich untermauert? Wenn Sie zu hoch einsteigen, „verbrennen“ Sie das Objekt, zu günstig wäre genauso schlecht.
Stimmen die schriftlichen Angaben, die ich beim Kauf erhalten habe (noch)? Gar nicht so selten gibt es hier bei einer Überprüfung ein Erwachen, welches später zu Problemen führen kann. Illegalen Ausbau von weiteren Flächen gibt es sehr häufig.
Habe ich alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen? Die Baufinanzierer der Käufer benötigen jede Menge Unterlagen von Ihnen.
Sind Sie sicher, dass Sie nicht „betriebsblind“ sind? Geruch, Lichtverhältnisse, Tierhaltung, ausstehende Reparaturen…alles ok?
Können Sie Ihre Immobilie zielgruppengerecht mit attraktiven Bildern, Drohnenaufnahmen und Videos präsentieren? Den ersten Eindruck können Sie nicht wiederholen!
Können Sie Ihre Immobilie auf alle gängigen Internetportalen präsentieren?
Wie gehen Sie mit eingehenden Telefonaten und E-Mails um? Neugierige? Immobilien-Touristen oder echte Interessenten? Können Sie das unterscheiden?
Wer darf in Ihre Privatsphäre eintreten? Wer darf besichtigen?
Können Sie die Bonität der Bewerber bewerten? Nicht jede Finanzierungszusage ist wirklich eine. Können Sie das unterscheiden?
Welche Angaben benötigt der Notar? Kennen Sie die Formulierungen, die Sie „save“ stellen?
Was passiert, wenn der Käufer im Beurkundungstermin mit Nachforderungen auftritt?
Übergabe der Immobilie an den Käufer - sind Sie hier sicher mit einem Protokoll? Wer benötigt welche Angaben?
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